Charmante maison de plain-pied à fort potentiel – 830 m² de terrain arboré – Saran
168 000€
Localisation : SARAN, 45770
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
66 m²
Vous recherchez un bien à personnaliser, au calme, sur un beau terrain dans un quartier résidentiel de Saran ? Cette maison de plain-pied construite en 1955 saura vous séduire par son emplacement, son potentiel et la qualité de sa structure.
Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et des grands axes routiers à Saran, cette maison propose 64,54 m² habitables, avec un agencement fonctionnel :
• Une entrée,
• Une cuisine indépendante de 10 m²,
• Un séjour lumineux de 26,7 m² avec cheminée insert et climatisation réversible,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau,
• Un WC indépendant.
Côté pratique : un garage de plus de 15 m² avec grenier sur le tout, une terrasse carrelée de près de 40 m², un abri de jardin, et une serre tunnel complètent ce bien.
Le tout est édifié sur un terrain de 830 m², arboré et agréable, avec un espace potager à l’arrière.
Les + :
• Plain-pied très recherché
• Double vitrage, volets roulants électriques
• Chauffage performant : chaudière gaz à condensation + clim réversible
• Raccordement fibre, tout-à-l’égout, eau, gaz, électricité
• Quartier calme, à proximité des commerces, transports et services
À prévoir :
• Rafraîchissement complet intérieur (sols, murs, cuisine, salle d’eau)
• Installation d’un portail et d’une clôture sur l’un des côtés du terrain (suite à une division cadastrale récente). Possibilité d'une clôture mitoyenne en partage avec les voisins.
Cette maison saine et bien construite est idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale à personnaliser. Ne tardez pas à la découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles FUHRER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 033 118 Greffe de ORLEANS) 06 70 43 90 43 (réf. 588307 )
Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et des grands axes routiers à Saran, cette maison propose 64,54 m² habitables, avec un agencement fonctionnel :
• Une entrée,
• Une cuisine indépendante de 10 m²,
• Un séjour lumineux de 26,7 m² avec cheminée insert et climatisation réversible,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau,
• Un WC indépendant.
Côté pratique : un garage de plus de 15 m² avec grenier sur le tout, une terrasse carrelée de près de 40 m², un abri de jardin, et une serre tunnel complètent ce bien.
Le tout est édifié sur un terrain de 830 m², arboré et agréable, avec un espace potager à l’arrière.
Les + :
• Plain-pied très recherché
• Double vitrage, volets roulants électriques
• Chauffage performant : chaudière gaz à condensation + clim réversible
• Raccordement fibre, tout-à-l’égout, eau, gaz, électricité
• Quartier calme, à proximité des commerces, transports et services
À prévoir :
• Rafraîchissement complet intérieur (sols, murs, cuisine, salle d’eau)
• Installation d’un portail et d’une clôture sur l’un des côtés du terrain (suite à une division cadastrale récente). Possibilité d'une clôture mitoyenne en partage avec les voisins.
Cette maison saine et bien construite est idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale à personnaliser. Ne tardez pas à la découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles FUHRER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 033 118 Greffe de ORLEANS) 06 70 43 90 43 (réf. 588307 )
Prix de vente avec honoraires : 168 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
