À vendre à Pithiviers – T3 à rénover dans petite copropriété – Idéal investisseur ou primo-accédant

Vous avez envie de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser un investissement rentable ? Découvrez ce T3 à fort potentiel, situé à Pithiviers, dans une petite copropriété calme et bien située.

📍 Situation : à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, dans un environnement pratique pour le quotidien.

🏠 Descriptif :

Appartement de 69 m², à rénover entièrement

Situé au sein d’un immeuble de petite copropriété

Belle entrée spacieuse qui dessert l’ensemble des pièces

Cuisine indépendante très lumineuse

Séjour avec parquet, à remettre au goût du jour mais plein de charme

Deux chambres

Salle d’eau avec WC intégré

🔧 L'ensemble du logement nécessite des travaux, ce qui vous permet d’imaginer un aménagement sur mesure. Il offre un beau potentiel pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec travaux.

💰 Prix de vente : 67 000 €

👉 Atouts :

Bonne distribution des pièces

Faibles charges de copropriété

Bon potentiel locatif ou revente avec plus-value après rénovation

📞 Intéressé ? Contactez-moi pour une visite et venez découvrir ce bien aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles FUHRER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 033 118 Greffe de ORLEANS) 06 70 43 90 43 (réf. 580705 )